Главная » Продажа отелей и гостиниц » Эксклюзив

 

Туризм сегодня – явление мирового масштаба. Путешествия, желание отдохнуть и развлечься стали первоочередной потребностью для современных людей, сохраняющих традицию «кочевого образа» жизни.

В наше время путешествия являются преимуществом не только обеспеченных слоёв общества. Нынешние «джет-сет» путешественники (VIP туриcты) отличаются от своих предшественников тем, что прежде всего обращаются к услугам туристических фирм, хорошо функционирующих отелей и коммерческих апартаментов. Всё это удачно сочетается с туристическими возможностями принимающей страны. В Венгрии всё больше территорий из-за своей привлекательности попадает под прицел инвесторов. Растёт стоимость территорий с запасами термальных и лечебных вод, а также с другим туристическим потенциалом. Туризм, развивающийся на базе термальных вод, а также веллнесс-туризм приумножают международную туристическую славу Венгрии. Руководствуясь этим, наши Предприятия приступили к крупному инвестиционному проекту в динамично развивающейся области Западной Венгрии (Бюкфюрдё- Ваш).

ООО «Меди-Аква» строит четырехзвездочный отель с лечебными процедурами, спа-бассейнами и велнесс-центром.

 

Концепция проекта.

Предлагаемые к реализации апартаменты в курортном парке могут быть использованы как в коммерческих, так и в личных целях. Эксплуатация недвижимости осуществляется на основе гибких договорных отношений, учитывая требования собственников.

Предлагаем следующие варианты по реализации и эксплуатации квартир:

• Реализация апартаментов в здании независимом от отеля, для фирм и частных лиц в качестве «второй квартиры». Право собственности приобретается одновременно с оплатой одноразового членскго взноса «Меди- Клуб». Эксплуатация жилой недвижимости переходит в руки собственников, за исключением мест общего пользования и социально-культурного назначения. Управленческая компания (наше предприятие) вмешивается в жизнь жилого комплекса только с целью поддержания порядка.

• Приобретая жилую недвижимость в качестве члена «Виктория Клуб Ресорт», Вы эксплуатируете квартиру самостоятельно, а управленческая компания отвечает только за окружение и состояние дома в целом.

 

Изучив тенденции продажи, в рамках клубного членства, можно предположить, что число проданных недель в году достигнет от 700 до 1000.

• Приобретая недвижимость в лизинг, покупатели проплачивают годовые лизинговые платежи с фиксированной ставкой, которая устанавливается в процентном соотношении к чистой стоимости недвижимости. Собственники приобретают право пользования недвижимостью на установленный договором срок (обычно 1-2 месяца в году). Проданные в лизинг квартиры эксплуатируются нашим Предприятием, решение административных вопросов также oтно- сится к нашей компетенции.

• Квартиры являются неотъемлемой составной отельного комплекса, функционируя в качестве так называемого «четвёртого этажа» они полностью соответствуют требованиям, выдвигаемым к апартаментам современных отелей. При Вашем желании квартира может быть подключена к общей системе эксплуатации отеля. Собственники получают право пользования недвижимостью на установленный договором срок (обычно 1-2 месяца в году). также приобретают право на прибыль, полученную от эксплуатации. Указанные квартиры выступают в качестве более независимой и выгодной альтернативы отдыху в отеле, к тому же, собственнику предоставляется право на подселение ещё троих отдыхающих. Благодаря постоянному росту цен на недвижимость и прибыли от эксплуатации, следует рассчитывать на короткие сроки окупаемости.