Главная Эксклюзив База данных Поиск Бронирование Новости Журнал Партнёрам Контакты
Рекреационная недвижимость на территории отеля

Презентация



Помимо этого, существуют факторы привлечения покупателей подобного жилья, обусловленные его форматом:

- широкий набор услуг, в т.ч. сервисное гостиничное обслуживание;
- развитая инфраструктура - возможность пользоваться гостиничной/курортной инфраструктурой без необходимости переплаты за эксплуатационные услуги;

 

Такое жилье будет популярно у следующих групп потребителей:

- Молодые семьи, имеющие маленьких детей. Мотивация в данном случае – экология, наличие развлекательной инфраструктуры, определенная социальная среда.

- Успешные бизнесмены и топ-менеджеры, ведущие активный образ жизни и воспринимающие квартиры за городом как апартаменты в гостинице. Эти люди не хотят обременять себя вопросами, связанными с эксплуатацией дома;

- Люди пенсионного возраста, желающие вести спокойный, размеренный, комфортный образ жизни в экологически чистом месте с полноценным комплексным сервисом. Кроме того, часто такие квартиры покупают для пожилых родителей.

 

Апарт-отель с бассейном

 

Основная мотивация такого решения - благоприятная экология, возможность пользоваться оздоровительной инфраструктурой на территории комплекса. При выборе недвижимости данная группа руководствуется хорошей экологией места застройки, интересными видовыми характеристиками и планировочными решениями. В такие комплексы приезжают, как правило, на выходные, в сезон отпусков, либо отправляют пожилых людей и жен с детьми на длительный отдых или постоянное проживание. © www.sellhotel.net Помимо этого данный формат побуждает инвестиционный спрос, который может быть направлен на различное дальнейшее использование данной недвижимости:

- Покупка с целью последующей перепродажи – по мере развития рынка в целом и конкретного комплекса в частности, стоимость активов в последнем при прочих равных будет расти.

- Сдача в аренду, причем как организованную (через управляющую компанию) или неорганизованную - самостоятельно.

В данном случае актив, являясь по сути продолжением номерного фонда гостиницы, будет приносить доход, сопоставимый с доходом гостиничного номера (за минусом расходов управляющей компании в случае организованной аренды).
Как показал анализ рынка, в настоящий момент на рынке подмосковного жилья представлено несколько подобных объектов.

Основные факторы, побуждающие инвесторов и девелоперов совмещать различные типы недвижимости приведены в схеме ниже:

В результате подобного совмещения возникает эффект синергии, обуславливающий рост эффективности проекта в целом.

Таким образом инвестор и девелопер быстро получают деньги от реализации проекта, а покупатели жилья – полноценный долгосрочный отдых и при желании ежемесячные дивиденды от сдачи номеров в аренду, что позволит в короткие сроки возвратить инвестиции.

 

 

• Личный кабинет
НовостиГостиничного бизнеса со всего мира

EXPOSUDHOTEL 2011
Гостиничное хозяйство и общественное питание

Выставка в Италии
Международная выставка гостиничной индустрии.
Место проведения: город Наполи (Италия)
Дата проведения: 1 ноября 2011г.
Мероприятие является важнейшим событием для операторов гостиничного бизнеса и ресторанного дела. Выставка собирает более двухсот экспонентов и десятки тысяч заинтересованных посетителей.

 

Российско-германское сотрудничество

Гостиничные проекты в России

Эскизный проект гостиницы
Для проведения проектной деятельности в России было учреждено ООО «АМФ Сибирь», получена лицензия для проектирования в соответствии с российским законодательством. Компания выступает в качестве основного контрагента по отношению к российским партнерам, заказчикам и субпоставщикам. За несколько лет, в рамках российско-германского сотрудничества, в России реализован целый ряд проектов гостиничного направления.

 

Новый туристический центр Братиславы

Отель в столице Словакии


Отель в БратиславеВ самом сердце словацкой столицы, на берегах реки  Дунай, ирландским застройщиком - компанией Ballymore Properties ведётся строительство офисно-гостиничного комплекса Eurovea.

 

Свободные номера

 

Для содержимого этой страницы требуется более новая версия Adobe Flash Player.

Получить проигрыватель Adobe Flash Player